У рамках роботи на Майстер-планом Миколаєва, італійська компанія One Works презентувала концепцію створення інноваційного району.
У міськраді пишуть, що це один із п’яти пілотних проєктів, який розробляють для нашого міста.
За словами програмної менеджерки One Works Ани Паес, попередні етапи роботи над Майстер-планом були присвячені, зокрема, пошуку найбільш вдалих місць для реалізації п’яти пілотних проєктів: «Житловий мікрорайон», «Культурна спадщина», «Промисловість та набережна», «Зелені та громадські простори», «Інноваційний район».
«Ми не обираємо самостійно, — зауважила пані Ана. — Наша задача — дати вичерпну інформацію громаді Миколаєва та обраним нею представникам. Ми створюємо інструмент. А він вже допоможе миколаївцям визначити, які локації на території міста будуть найкращими для втілення запланованого».
Інноваційний район — це найбільший із п’яти пілотних проєктів. Йдеться про територію змішаної функціональності, що поєднає бізнес-об’єкти, житлову забудову, освітню, культурну та медичну інфраструктуру, громадські простори й зелені зони.
Докладно про масштабну роботу, виконану фахівцями в галузі архітектури та містобудування, розповів директор One Works Лукас Лондон.
«Пропонуємо на розгляд громади наше бачення, ідею, первинний концепт. Чекаємо відгуків та активного зворотнього зв’язку», — каже він.
Додається, що фахівці вивчили світовий досвід будівництва подібних об’єктів та пропонують Миколаєву скористатися кращими практиками.
Подібні об’єкти будують не один десяток років. Середня територія району складає приблизно один квадратний кілометр. Проаналізували також орієнтовну кількість робочих місць та розмір інвестицій, потрібних для реалізації.
«Інноваційний район можна порівняти з екосистемою, — каже Лукас Лондон. — Співіснування великого та малого бізнесу, доступні транспортні сполучення, комфортний простір для проживання та професійної діяльності, дружня спільнота для різних людей. У Європі та на інших континентах багато прикладів ревіталізації та розвитку міського простору. Так само й у Миколаєві ми хочемо знайти локацію, що стане ядром для розвитку і трансформації всього міста».
Експерти визначили 9 принципів, яким відповідатиме інноваційний район у Миколаєві:
Загалом експерти розглянули в Миколаєві 11 локацій, де можливе розміщення інноваційного району. У результаті досліджень склали рейтинг і виділили чотири, як такі, що відповідають критеріям.
За висновком команди One Works найбільше відповідає вимогам ділянка з існуючою забудовою в мкрн Соляні.
Миколаївцям показали орієнтовні ескізи, як може виглядати визначена територія після масштабного перевтілення.
Вирішувати буде громада Миколаєва. Фахівці ж пропонують фаховий аналіз, який допоможе місту визначитись, та чітку дорожню карту реалізації проєкту.
Представлену концепцію винесуть на обговорення депутатів міської ради та громадськості. А над детальним проєктом працюватимуть після досягнення згоди в ключових питаннях.
Читайте також: Зелені зони, фонтани та безпечний простір: яким бачать французькі фахівці сквер у Миколаєві
