Здания на левом берегу Дона должны выдержать мощные паводки и прорыв Цимлянского водохранилища. Главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов заверил, что учёные просчитали самые худшие сценарии. Застраиваться будут только безопасные места.
Как рассказал Алексеев-Малахов в интервью РБК ТВ Юг, серьёзный анализ левобережной части прошёл ещё на стадии принятия решения по стадиону "Ростов Арена". Итогом стала концепция развития, которая затрагивает всю территорию между Батайском и Ростовом - около 1000 га.
- Была сделана математическая модель по затапливаемости этих территорий, выявлены островки, на которых можно было создавать застройку и которые не изменят пойму. Математическая модель была выполнена серьёзная, - заверил главный архитектор. - Предусмотрен самый худший вариант — когда одновременно происходит прорыв Цимлянского водохранилища, не срабатывает ни одно из гидросооружений и при этом начинается паводок.
С учётом этого анализа определялись максимальные отметки, и в дальнейшем каркас был закреплён в генплане Ростова.
- Его версия 2016 года закрепила развитие левобережной части города документально, - подытожил Алексеев-Малахов.
Он добавил, что на левом берегу можно проектировать и небоскрёбы, и малоэтажки. При этом, заверил главный архитектор Ростовской области, природный каркас тоже будет сохранён - от сухого русла до аэрационных коридоров и коридоров для миграции животных. Все они тоже закреплены в генплане и уже перенеслись в правила землепользования и застройки. Строить в таких зонах ничего нельзя, но можно будет создавать гидропарки, веломаршруты и прочие места отдыха.
1rnd писал, что на левом берегу Дона от в районе Тачанки и гребного канала хотят построить четыре высотных микрорайона.
